상업용 사무실 임대에서”기본 연도”는 무엇을 의미합니까?

과거에 집주인 인용 진정한 풀 서비스 사무실 임대 모든 것을 포함 하 고 연간 임대료 범프 이외의 증가 함께 만약 당신이 어떤을 했다. 그러나 세금,보험 및 유지 보수 비용 증가 집주인 결국 먹는 비용 세 입자 지불 했다. 가장 큰 빌림이 지금”기본적인 년”빌림 이는 것을 해결하기 위하여.

상업용 사무실 임대에서”기본 연도”는 무엇을 의미합니까?

집주인은 운영 비용 증가(예:세금,보험,유지 보수)의 100%를 통과 할 수 있도록 전체 서비스”기본 연도”임대를 구현했습니다. 이 개념은 매우 간단합니다.

예를 들어 집주인이$21 를 인용 한 경우…….그 금액의 특정%는 운영 비용으로 구성됩니다. 테넌트가 사무실 공간을 차지하는 첫 해 기준 연도가 설정됩니다. 이렇게 년말에 땅임자는 책을 화해시키고 실제적인 경영비가 평방 피트당 이는 것 결정한다.

이 예에서는 연말에 실제 운영 비용이$9 라고 가정 해 봅시다. 그것은 당신의 기본 년이됩니다. 각 연속적인 년의 끝에 땅임자는 그들의 책을 화해시킬 것이다. 운영 비용이 김포$9 를 초과하는 경우 집주인은 귀하에게 초과분을 지불하기 위해 별도의 청구서를 보냅니다. 운영 비용은$9 김포에 남아있는 경우 또는 아래에 아무것도 지불하지 않습니다.

말이 되나요?